Vad är Annuitetslån? Vi förklarar!
Vad innebär ett annuitetslån?
Ett annuitetslån betyder att du betalar samma summa vid varje betalningstillfälle, ända tills att du har betalat av lånet.
När du har tecknat ett annuitetslån kommer du att betala avtalat summa varje månad. I denna summa ingår då både amorteringsbelopp och även räntekostnad för annuitetslånet. Detta ska inte blandas ihop med Rak amortering som är en annan lånetyp. De månatliga annuitetsbeloppets uppdelning i ett annuitetslån är i ränta och amortering
När du ska ta ett Annuitetslån kommer du att betala en större räntekostnad i början av låneperioden samt en mindre amorteringsdel i den summa du ska betala månadsvis (vanligast med per månad). Allt eftersom tiden går och ni betalar enligt avtalat kommer räntan att minska men samtidigt amorteringsnivån, utan att påverka månadsbeloppet ni betalar.
Räntan ändras, vad händer med ett annuitetslån då? Vi förklarar!
Ränta kan sjunka eller öka, därför gäller det att ha ett lån med så låg ränta som möjligt ifrån början. Hur din bank eller kreditgivare hanterar detta ska vara avtalat sedan innan. Det finns två varianter utav hur man hanterar en förändring utav räntan.
Alternativ 1 är en bibehålla annuitet som även kallas för falks annuitet. Detta alternativ innebär att er annuitet bibehålls utan att påverka den regelbundna summa som ska betalas enligt avtal. Vid en höjd ränta påverkas däremot längden på lånet, då räntan trots allt behöver betalas och amorteringen inte betalas tillbaka i tidigare takt. Genom denna bibehållna annuitet påverkas inte summan som ska betalas varje månad men däremot blir det en förlängd betalningsplan.
Alternativ 2 är en ändrad annuitet (äkta annuitet). Genom ändrad annuitet bibehålls planerad plan på tiden då lånet ska ha betalats tillbaka. Istället tar banken eller kreditgivaren fram en ny beräkning vilket ger en ny summa som ska betalas grundad på den nya räntan.
Kontakta er kreditgivare eller bank vid oklarheter kring just hur ert lån hanteras vid en förändrad ränta när ni har ett Annuitetslån.
